《商铺投资新途径：揭秘公积金提取购买商铺的可行性及注意事项》

随着我国经济的不断发展，房地产市场逐渐趋于稳定，商铺作为一种投资渠道，越来越受到投资者的青睐，公积金提取政策也在不断完善，为购房者提供了更多的便利，买商铺能提取公积金吗？本文将为您揭秘公积金提取购买商铺的可行性及注意事项。

公积金提取购买商铺的可行性

1、政策支持

近年来，我国政府为了鼓励居民购房，出台了一系列公积金提取政策，根据相关政策，职工在购买商铺时，可以提取公积金支付首付和还贷。

2、商铺投资回报率高

商铺作为一种投资渠道，具有以下特点：

（1）收益稳定：商铺租金相对稳定，受市场波动影响较小。

（2）投资回报率高：商铺价值随时间推移而增值，投资回报率较高。

（3）抗风险能力强：商铺具有抗通货膨胀和抵御市场风险的能力。

3、公积金提取方便

随着公积金政策的不断完善，提取公积金购买商铺的流程越来越便捷，职工只需在购房合同签订后，向公积金管理中心提交相关材料，即可提取公积金。

公积金提取购买商铺的注意事项

1、提取额度限制

根据相关政策，职工提取公积金购买商铺的额度不得超过房屋总价的一定比例，具体比例以当地公积金管理中心规定为准。

2、还款期限

职工提取公积金购买商铺后，需按照约定的还款期限按时还款，如提前还款，需提前向公积金管理中心申请。

3、房屋性质

并非所有商铺都可以提取公积金购买，职工在购买商铺前，需了解房屋性质是否符合提取公积金的条件。

4、还款能力

提取公积金购买商铺时，职工需确保自身具备还款能力，避免因无力偿还贷款而影响信用记录。

买商铺能提取公积金是可行的，在提取公积金购买商铺时，职工需注意相关政策规定，确保自身权益，在投资商铺时，还需综合考虑市场行情、房屋性质等因素，确保投资收益。

(责任编辑：高桥洋子)